LA IJARA ou CREDIT BAIL
La IJARA consiste pour la banque à acquérir des biens qu’elle met à la disposition du client en location. Dans ce cas, la banque perçoit un loyer pour le service rendu.
LA IJARA WA IKTINA ou LOCATION VENTE
La banque achète des biens qu’elle met à la disposition du client sur la base d’un contrat de location-vente moyennant paiement loyer convenu d’accord parties.
Le client verse les loyers dans un compte d’investissement islamique dont le solde créditeur sera affecté au terme de l’opération à l’achat du bien objet du contrat. Ce compte d’investissement dans lequel sont déposés les loyers est rémunéré par la banque au profit du client.
La BIS souhaite promouvoir cette technique de financement des investissements (mobilier et immobiliers) relativement récente pour diversifier son offre en direction des PME/PMI pour la couverture de leurs besoins en équipements et investissement. La conformité de ce produit avec les principes de la shari’a en fait une formule privilégiée et très adaptée pour l’accompagnement de cette catégorie de notre clientèle.
